До Директора на Уникредит Булбанк АД Кл.Пл.Света Неделя     У В Е Д О М Л Е Н И Е На основание чл.87 от ЗЗД       Уважаеми Г-н / Г-жо Директор,   С настоящото Ви уведомявам, че считано от 06.06.2012 г. /шести юни две хиляди и дванадесета година/, на основание чл.87 от Закона за задълженията и договорите, развалям Договор за ипотечен кредит № …….. от 01.06.2012 г. с всички произтичащи от това последици.   Поради разваляне на Договор за ипотечен кредит № ………. от 01.06.2012 г. моля незабавно да бъдат погасени всички дължими суми по ипотечния ми кредит, в това число дължимата главница по Договор № …….. от 01.06.2006 г. и начислената договорна лихва върху нея за периода 16.05.2012 - 06.06.2012 г., за което съм осигурила парични средства по моята разплащателна сметка , открита в Уникредит Булбанк АД. Моля в срок от 7 дни, считано от 06.06.2012 г. – датата на окончателното погасяване на дълга по Договор № ……… от 01.06.2006 г., да заличите учредената в полза на Уникредит Булбанк АД договорна ипотека върху следния недвижим имот : ……………………., за което съм осигурила парични средства по моята разплащателна сметка, открита в Уникредит Булбанк АД.   Моля да вземете в предвид обстоятелството, че поради прекратяване действието на Договор № …………. от 01.06.20106 г. на основание чл.87 от ЗЗД – разваляне на същия договор поради виновно неизпълнение от Ваша страна -  не дължа неустойка в размер на 3 % върху предсрочно погасената сума по кредита ми.               С настоящото Ви приканвам да възстановите по моята разплащателна сметка в лева, открита при Вас, всички недължимо удържани от Вас суми от разплащателната ми сметка, осчетоводени при Вас като погасителни вноски по Договор за ипотечен кредит № …………. от 01.06.2006 г., поради неправомерно повишение на лихвата по кредита ми в резултат на незаконосъобразно едностранно добавена премия от Уникредит Булбанк АД към лихвата по кредита ми в размер на 4,5 % и поради неспазен 2 %-ов праг на промяна.   В случай, че не възстановите всички недължимо платени суми по моята разплащателна сметка в лева, открита при Вас, в срок до 13.06.2012 г. вкл., ще считам, че е налице отказ от Ваша страна за доброволно уреждане на спора ни и за възстановяване на платените без правно основание суми, поради което с настоящото Ви уведомявам, че възнамерявам да потърся правата си по съдебен ред.  
С уважение  

поздравления за смелоста.Имам 2 ипот.кредита към тях.Ще ми бъде интересно развитието по казуса.Моля сподели.

Благодаря. Ще ви държа в течение на всяка цена.

01.06.20106 - оправи датата

Браво, момиче! Само така!

Оюе една грешка: "Договор за ипотечен кредит № …….. от 01.06.2012"????
Не е ли 01.06.2006

Ти хубаво ще се видиш в съда с банкерите, но все пак погледни, дали нямаш в договора си с банката, една гадничка клауза за предсрочна изискуемост на кредита?
Банките обикновено си залагат тоя вълчи капан, за всеки който реши да ги съди.
Един вид, може и да се съдите, но ако не можеш да си платиш кредита, ще ти хлопа съдия изпълнител на вратата, а сетне иди и си търси компенсациите. :)))

Представям си как са им се схванали коремите от смях като са прочели това дадзибао , ако разбира се, това не е някакъв майтап...

№6 , вярно е , че има скрити клаузи, но има противодействие. То се казва-неравноправна клауза/по т. 140 от Закона за потребителите/. Щом тя ощетява кредитополучателят и не е договорена лично и ясно и устно между двамата-тогава договорът се счита за невалиден/независимо , че е подписан от кредитополучателя/. Вече се печелят много дела, особено в Европейските съдилища.Атака срещу лихварите , вземащи двойно и тройно повече от нормалните лихви.И действащи като държавен субект-може да те осъдят и пратят съдия изпълнител. Това трябва да отпадне от нашето законодателство.

Ако ти прави впечатление, ъапвлението е написано най–малкото с помоща на адвокат, при това добър. Значи си е опекла работата. Пък ако банката е толкоъ ербап, може да се пробва. И при мен се получи подобна слечка= Пощенска голям го вадешеч но накрая издуха супата. Съдипта им сви перките.
Момиче, дерзай и не се влияй от подобни писаниица.

Не знам, дали адвокат е участвал в съставянето на горната прокламация, но определено има много пробойни в нея, които могат да я потопят под вода, ако се стигне до дело в съда.

Лошото е, че при загуба, ще има да плаща на банката доживот, а адвоката ще се изниже ни лук ял - ни лук мирисал, подвел поредният си клиент с некомпетентността си.

ПП България и Румъния са единствените държави членки на ЕС в които няма защита при фалит на физически лица. Това не е случайно.

Айде прочети предишният пост на момичето! Съдът ще разгледа представените доказателства - договор, платежни, уведомителни писма и т.н.
Във всеки един договор е залегнала каузата за предсрочно прекратяване от страна на еиният или другият контрагент, ако има нарушение на клаузи от договора. По всичко личи, че банката е играла курвенски, и е нарушила договора. Момичето е в пълното си право, и се е възползвала от него да прекрати договора. Включително е предоставила кинти за погасване остатъка по главницата по кредита. В този случай, каква предсрочна изискуемост на кредита търсиш, какви пет лева? Банката ще го издуха, даже да се оплаче на арменският поп. Няма да и е за първи път.

Да изтеглим незабавно спестяванията си от мафиотските банки и да БОЙКОтираме кредитирането.

Кой е крив и кой е прав, ще се разбере едва след решението на съда.

В един от предните постинги на автора е интересно да се прочете и решението на КЗП по отношение на подписаните договорни отношения с банката.

Или както е казал народа - Кьорав карти не играе!
:)))

Predi 5 godini edna moia poznata /poliakinia/ vze ipotecen kredit/200000evro/ za apartament v Dublin.Sled 3 god redovno izplastane na vnozkite po nego- tia gubi rabotata si.Pri nevuzmoznost da produlzi pogasiavaneto na kredita-prosto otide v bankata i im vruci kliucovete na zilisteto.Vece 2 godini nikoi ot bankata ne ia e tursil.Kazvali sa mi, ce na durzavno nivo ima dogovoreni klauzi pri produlzitelna zaguba na rabota ili netrudosposobnost, bankata si vzema imota, no se razpravia sus zastrahovatelite., a ne s kreditopolucatelia.

Прочетох всички коментари и в тази връзка ето малко пояснения: след 06.06.2012 г. - датата на връчването на уведомлението за разваляне на договора - банката не може да се позовава на нито една клауза от него, той вече не регламентира отношенията помежду ни. Ето защо Уникредит не може да изисква и неустойка за предсрчно погасявене по кредита - в случая не е налице предсрочно погасяване чрез рефинансирне по един действащ договор, а уреждане на отношенията във връзка с един развален договор. Поради това, че договорът за кредит е с продължително изпълнение, развалянето няма обратно действие, а се прекратява занапред. Връщам остатъка от неиздължената главница по кредита, а банката няма нито йота повече права, нито да търси неустйки по договола, нито да налага наказателни лихви, нито да плаши гаргите в полето. каква предсрочна изискуемост, господа договорът е прекратен, кредитът е изцяло погасен. Остава единствено претенцията от моя страна за всички удържани без правно основание суи по кредита ми, поради едностранно добавена премия към лихвата ми в размер на 4,5 %. Ако някой от вас се съмнява, че в България е възможно да се осъди банка, да прочете тук : http://plamen1967.wordpress.com/woncases/ .Ако някой все още е в заблуда, че банките в България имат право едностранно да повишават лихвите по кредитите, е време да се полее с чаша студена вода и да отрезви. Банките имат право единствено да префиксират лихвите по кредитите в съответствие с промяната на обективния пазарен индекс /юрибор, софибор, либор/, който е заложен в договора за кредит, в това число бяха длъжни да понижат лихвите при неговия спад последните три години. Всяка банка, която си позволява да наруши договора за кредит чрез трикове, свързани с изменение на начина, по който образува животното базов лихвен процент /някои го наричат референтен лихвен процент/, своеволното го повишава, добавя премии или върши каквито и да е други магии, с които опитва да прикрие пладнешкия грабеж, ще понесе санкция в съда.

Сблъсквал съм се с банка в съда, и съм спечелил. Въпреки уверенията които имах от всякъде, че банките са божества и аз съм обречената страна в спора. Ама нали със си инат.....